Проекти таунхаусів - міське житло далеко від міста

Останнім часом такий вид житла у нас стає все більш популярним. Проекти сучасних таунхаусів пропонують практично всі фірми, що займаються проектуванням будинків.

Таунхаус - це малоповерховий житловий будинок на кілька сімей. Такі будинки проектуються з ізольованими входами. Кожна квартира найчастіше має окремий вхід з вулиці, іноді гараж і невелику ділянку землі. Можна сказати, що таунхаус - це гібрид квартири і заміського будинку. Як правило, на першому поверсі в такому проекті таунхауса передбачені хол, вітальня, кухня і їдальня, а зверху - житлові приміщення з окремими санвузлами.

Переваги проекту таунхауса

Таунхауси приваблюють, в першу чергу, людей середнього класу. Тут вирішальну роль грають відразу кілька факторів.

1. Таке житло сподобається тим, хто цінує близькість до природи, кому вже набридло життя у великому місті з масою незручностей: велика загазованість, вода зі стійким запахом хлорки і галасливі сусіди.
2. Ще один плюс в тому, що до квартири з окремим входом додаються літня тераса та власний діляночку землі. Нехай і невеликий, на 40-60 м2, але зате є свій дворик з газоном і клумбою і можливо з гаражем. Подивитися варіанти і вартість ландшафтного дизайну можна за цим посиланням: ландшафтний дизайн.
3. Але головною перевагою є порівняно недорога ціна при великій площі житла. З чого ж складається фінансова вигода. По-перше, за рахунок того, що вартість землі ділиться на декілька сімей. По-друге, значно зменшує витрати та обставина, що комунікації підводяться відразу до декількох квартир.
4. Квадратний метр житлової площі в таунхаусі обходиться набагато дешевше, ніж в міській квартирі і навіть в окремому котеджі.

Недоліки проектів таунхаусів

Треба відзначити, що мінусів не так вже й багато.

1. Недоліком є невелика ділянка землі. Але, з іншого, боку, не всі жадають копатися в землі.
2. Живучи в таунхаусі, про повноцінну сімейну самостійність говорити не доводиться. Поки не накопичили на окремий будинок, з цим доведеться змиритися. Але з іншого боку, це ж і не панельний будинок в спальному районі.
3. Велика відстань до міста. Ну, може бути, і не найбільшу відстань, але витрати на бензин передбачаються цілком реальні. Додайте сюди ще втрати часу в пробках, які просто неминучі на в'їзді-виїзді з міста.
4. Мабуть, найнеприємніше, що очікує на мешканців таунхауса - це недосконала інфраструктура. Якщо з магазинами вирішується все просто, то для того, щоб відвідати кінотеатр або "Макдональдс" доведеться їхати в місто.
5. І останній момент, який може суттєво зіпсувати настрій. Однозначно зростуть видатки на комуналку. Відсотків на 30-40 в порівнянні з міською квартирою. Наша компанія намагається розробляти свої проекти таким чином, щоб мінімізувати цей фактор, проте його все одно потрібно враховувати.

Однак, навіть при всьому перерахованому, можна з повною впевненістю сказати, що таунхаус - вигідне придбання. Всі його достоїнства можна описати в два ємних слова: "екологічність" і "економічність".