Проекти будинків з цокольним поверхом

Як правило, проекти будинків з цоколем вибирають власники невеликих ділянок зі складним рельєфом. Це обумовлено необхідністю економити кошти і раціональним підходом до використання земельного наділу.

Головна особливість будинку з цоколем в тому, що частина його зовнішніх стін розташовується в ґрунті, спираючись на фундамент. Іншими словами, ці приміщення знаходяться нижче позначки підлоги будівлі.

Для того, щоб зрозуміти, наскільки вам підходить даний проект, оцінимо всі його переваги і недоліки.

Переваги будинків з цокольним поверхом

• Перша перевага реалізації такого проекту - істотне зниження витрати грошових коштів і матеріалів при зведенні будівлі. Перш за все, покупка невеликого земельної ділянки зі складним рельєфом - вже сама по собі значна економія бюджету, виділеного на будівництво будинку. А за рахунок скорочення витрат на облицювання та утеплення, цоколь обходиться дешевше, ніж будівництво повноцінного поверху.
• Наявність цокольного поверху дає можливість підвищити рівень функціональності будинку і раціональніше організувати повсякденне життя. При наявності такого додаткового простору, буде логічно перенести господарські приміщення в напівпідвальний поверх. Найчастіше тут розташовуються котельня, насосна станція, пральня або обладнуються підсобки для зберігання інструментів і домашніх припасів. І найпоширеніший варіант - просторий гараж, розрахований на кілька машин. Проекти будинків на 2 сім'ї можна подивитися тут.
• Але ніхто не забороняє використовувати квадратні метри корисної площі під рекреаційну зону. Зустрічаються проекти, де підвальне приміщення використовується як спортзал, більярдна, лазня і навіть винотека.
• А деякі практичні власники використовують цокольний поверх для розвитку або організації власного бізнесу. Наприклад, влаштовують там майстерню. По-перше, зручно - все під боком, по-друге, економія, як мінімум, на охороні.
• До того ж, наявність цоколя дозволяє реалізувати оригінальні архітектурні рішення. Як правило, площа цокольного поверху більше площі наземної частини будинку. А це дає можливість використовувати перекриття виступаючої частини як основу для облаштування тераси або балкона.

Було б неправильним розписувати тільки достоїнства проекту будинку з цоколем. Як і в будь-якому проекті, в ньому є і свої мінуси.

Недоліки будинку з підвалом

• Для реалізації проекту вам доведеться провести більш ретельну експертизу ґрунту. Загалом-то, ви і так її повинні будете зробити. І, чесно сказати, додаткові витрати на геологічну розвідку не йдуть ні в яке порівняння з вигодами від зведення такого будинку.
• Головне, щоб у ході експертизи підтвердилося, що водоносний шар залягає глибоко від поверхні. А інакше від проекту доведеться відмовитися, оскільки гідроізоляція цоколя потребуватиме додаткових витрат, і може статися так, що споруда наземного поверху обійдеться дешевше.
• Ще один недолік проекту - погане природне освітлення. А це додаткові витрати на прокладку електромережі і, відповідно, збільшення витрат на освітлення при експлуатації будинку.

Підведемо підсумки

Ми визначили дві головні переваги проекту будинку з цоколем. По-перше, істотна економія при реалізації, по-друге, додаткова корисна площа і її раціональне використання.

Проти - збільшення видатків на попередньому етапі і на прокладання інженерних мереж. Плюс додаткові витрати при експлуатації.

Але рішення тільки за вами. І перш, ніж його прийняти, радимо все добре обдумати і зважити. Також рекомендуємо ознайомитись з каталогом проектів будинків із бруса: https://ua.dom4m.com.ua/proekti-budinkiv-z-brusa/