Ескізний проект: цілі та завдання

Проектування заміського котеджу, дачі або будинку в межах міста починається з розробки ескізного проекту. Архітектор з урахуванням технічного завдання, вимог СНиП та ГОСТів, конструктивних обгрунтованості, доцільності технічних рішень і креативних ідей, а також естетичної привабливості розробляє ескізи майбутнього об'єкта. При подальшому проектуванні всі креслення ескізного проекту будуть скрупульозно розібрані на деталі і ретельно опрацьовані.

Ескізний проект: склад

Ескізні проекти - це пакети документації, виконані архітектором по ТЗ майбутнього власника будинку, згідно з будівельними стандартами, нормами і правилами, з урахуванням унікальності конкретної ділянки під забудову. Проект створюється на підставі архітектурної концепції, планувань, фасадів і об'ємних рішень майбутнього котеджу. В результаті розробки народжується альбом креслень і пояснювальна записка, де вказані основні характеристики будинку і його ключових елементів.

Навіщо потрібен ескізний проект будинку

Ескізний проект є базисом всього процесу робочого проектування. При його розробці створюється головна архітектурна ідея, визначаються концепції екстер'єрів і інтер'єрів будинку з урахуванням естетики, практичності і функціональності.

Ескізний проект відповість на питання господаря, які він ставив собі на етапі прийняття рішення про майбутнє будівництво. Як буде виглядати сімейне гніздечко, його місце розташування на ділянці, дизайн екстер'єру, габарити і кількість кімнат, їх взаємозв'язок, комфорт подальшого проживання, надійність, міцність і довговічність об'єкта, архітектурний стиль. Ескізні проекти - це основа конструктиву будинку, в ньому закладається розташування несучих стін і перегородок, тип перекриттів, вид покрівлі, форма сходів. Без документації можна отримати дозвіл на початок будівельних робіт.

Типові ескізні проекти або індивідуальне проектування

Майбутні забудовники часто стикаються з дилемою: виготовити індивідуальний ескізний проект або замовити готовий типовий. З точки зору вартості краще типове рішення, але тоді не береться до уваги, що його потрібно прив'язати до унікальних особливостей конкретної ділянки, що теж коштує грошей. І все ж готовий проект дешевше індивідуального варіанту.

Не менш важливе питання - терміни. Для готового рішення це кілька днів для індивідуального проектування місяць і більше.